Schlüsselfertig oder Ausbauhaus

Ein Effizienzhaus als original Schwedenhaus von Eksjöhus – hier möchten wir Ihnen kurz erläutern, wie so ein Bauvorhaben ablaufen kann:

Ein Hausbau beginnt mit der sorgfältigen Planung: jedes Grundstück und jeder Bauherr hat andere Ansprüche und Vorstellungen, deshalb sind alle hier vorgestellten Haustypen von Eksjöhus nur Vorschläge. Individuell wird die Hausgröße und der Grundriss angepasst und erst dann gehen die Entwürfe für die Preiskalkulation ins Werk nach Schweden.
Wenn der Bauantrag genehmigt wurde wird ihr Haus in Schweden bestellt und wir bekommen einen festen Liefertermin (erfahrungsgemäß liegt dieser ca. 10 bis 12 Wochen nach Bestellung in Schweden)  und können dann mit den Vorbereitungen vor Ort beginnen:

Das Fundament. Wir empfehlen natürlich ein typisch schwedisches Energiesparfundament. Sie als Bauherr können sich natürlich auch für ein Streifenfundament mit Balkenlage oder einem konventionellen Fundament entscheiden. Selbst ein Keller ist kein Problem. Gerne können wir Ihnen da Angebote einholen. Wenn geklärt ist welches Fundament zum Einsatz kommt, können die Erdarbeiten vergeben werden. Hier empfehlen wir vorab ein Bodengutachten zu erstellen, damit es nicht zu finanziellen Überraschungen kommt. Alle diese Aufgaben (Gewerke)  können Sie selber vergeben oder wir kümmern uns für Sie darum.

Das Haus aus Schweden: Ihr neues Haus wird in Schweden komplett  produziert. Holzrahmenbau in Tafelelementbauweise nennt sich dieses  Fertigungsverfahren. In klimatisierten Hallen so groß wie Fußballfelder werden so unter idealen Bedingungen alle Teile für das Haus vorgefertigt. Alle fertigen Hauselemente werden dann auf speziell dafür ausgelegte LKW-Anhänger geladen (Eksjöhus Transport AB) und machen sich dann auf dem Weg nach Deutschland. Auf der Baustelle angekommen, beginnt unser erfahrenes Montageteam mit dem Hausaufbau. So entsteht in kurzer Zeit (ca. 3 Tage) Ihr neues Schwedenhaus auf dem vorbereitetem Fundament.

Ein Ausbauhaus von Maik Christiani Schwedenhaus beinhaltet die Planung, Bauantrag und Montage des Hauses inkl.  Holzfassade (alternativ auch Putz oder Klinker), schwedischen Holz-Schwingfenstern (mit Aluprofil nach außen), schwedischer Holz-Haustür (bei Bedarf auch die Holz-Nebentür, z.B. für den HWR Raum), Holz-Innentüren, bei Bedarf die Holz-Treppe zum Obergeschoss, Montage für das Rohrsystem für eine Zentralstaubsaugeranlage in der Installationsebene, das Baugerüst, die Bautoilette, Regenrinnen und der Dacheindeckung mit Dachsteinen von BRAAS, alles gut Bedacht (MONIER).

Schlüsselfertig umfasst die Gewerke: Energiesparfundament (Schwedenbodenplatte mit Flächenheizung), Sanitär (Küche, Badezimmer und Gäste-WC), Heizung (z.B. Gastherme, Ölheizung oder Wärmepumpe von NIBE), Belüftungsanlage von NIBE, Solaranlage (Solar-Thermie von BRAAS), Zentralstaubsaugeranlagen von Electrolux, Elektroinstallation und Malerarbeiten. Diese Leistungen können ganz oder teilweise von uns übernommen werden. Wir bieten Ihnen dafür verschiedene Ausbaupakete an, die von Partnerfachunternehmen oder von ortsansässigen Fachfirmen übernommen werden.

Jedes Eksjöhus Schwedenhaus kann nach den Vorgaben der KfW als Effizienzhaus 70 / 55 / 40 oder als Passivhaus geplant werden. Unser Wandaufbau entspricht den Anforderungen an ein Effizienzhaus 40, je nach Gebäudegeometrie und Anlagentechnik wird dann per Wärmebedarf-/Heizlastberechnung der KFW-Wert durch unser Planungsbüro ermittelt.

Bauqualität

Vertrauen ist gut – Qualitätskontrolle ist besser. Deshalb werden alle Schwedenhäuser von Maik Christiani Schwedenwohnhaus fremdüberwacht.
Das baubegleitende Qualitätscontrolling auf der Baustelle  erfolgt durch die TÜV-NORD Bauqualität GmbH & Co. KG.